Haustyp
Hip Hop
5 Zimmer · ca. 134 m² Wohn- und Nutzfläche
- Wohnen und Essen offen im Erdgeschoss
- Schlafzimmer und Kinderzimmer im Obergeschoss
- Galerie, zweites Kinderzimmer und Dachterrasse oben
xxx €Kaltmiete pro Monat, ab
Mietangebote
Wohnungen und Häuser zur Miete
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Die Angebote gehen gestaffelt online.
Wer vorgemerkt ist, erfährt zuerst davon.
Das Quartier
Urban Alb auf einen Blick
Zwei Mehrfamilienhäuser an der Marktstraße, dahinter Reihenhäuser um einen Quartiersplatz. Insgesamt 42 Wohnungen und 21 Reihenhäuser, ein Teil davon zur Miete.
Ein Reihenhaus zur Miete
Neu gebaute Reihenhäuser werden in der Region selten vermietet. Hier gehören ausgewählte Häuser der Typen Hip Hop, Jazz und Swing dazu.
Erstbezug mit Designbad und Einbauküche
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Designbad mit bodenebener Dusche, Marken-Einbauküche. In jeder Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz je Einheit
Zu jeder Wohnung und jedem Haus gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Einfahrt liegt an der Liststraße.
KfW40-NH mit QNG-Siegel
Nachhaltig zertifizierte Bauweise mit Photovoltaik. Gegenüber einem Altbau kann das die Nebenkosten spürbar senken.
Quartiersplatz und Spielplatz
Zwischen den Häusern liegt ein Platz mit Sitzdeck und Spielflächen, ohne Durchgangsverkehr.
Zehn Gehminuten in die Altstadt
Marktplatz, Rathaus und Einkauf zu Fuß. Der Georgenberg mit Wanderweg und Aussichtspunkt liegt auf der anderen Seite.
Ein neues Reihenhaus mieten, statt eines zu kaufen.In Pfullingen geht das.
Quartiersplan
Das Quartier von oben
Haus A und Haus B mit den Wohnungen an der Marktstraße, die Reihenhäuser in drei Zeilen um den Quartiersplatz. Tippen Sie auf eine Einheit, um mehr zu erfahren.
Plan seitlich verschiebbar.
Plan in Vogelperspektive, Marktstraße rechts, Liststraße links. Einheiten mit magenta Markierung sind aktuell in den Mietangeboten. Unverbindliche Visualisierung.
Reihenhäuser
Drei Haustypen, ein Aufbau
Unten der offene Wohn-Essbereich mit Terrasse und Garten, in der Mitte die Schlafzimmer, oben Galerie und Dachterrasse. Der Unterschied liegt in der Breite und in der Zimmerzahl.
Haustyp
Jazz
5 Zimmer · ca. 158 m² Wohn- und Nutzfläche
- Breiterer Grundriss, Gäste-WC im Erdgeschoss
- Zwei Zimmer und Bad im Obergeschoss
- Zwei Zimmer und Dachterrasse im Dachgeschoss
xxx €Kaltmiete pro Monat, ab
Haustyp
Swing
6 Zimmer · ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche
- Der größte Typ, mit Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC
- Drei Schlafzimmer und Tageslichtbad im Obergeschoss
- Galerie, Gästezimmer und Dachterrasse oben
xxx €Kaltmiete pro Monat, ab
Beispiel-Grundrisse aus dem Projektexposé, Angaben ohne Gewähr. Welche Häuser vermietet werden, steht in den Mietangeboten. Teilweise unterkellert.
Ausstattung
Niemand hat hier vor Ihnen gewohnt
Fußbodenheizung statt Heizkörper, Designbad statt Standardfliese, Einbauküche statt leerer Anschlüsse. So übergeben wir jede Einheit.
Referenzfotos aus fertiggestellten Strenger-Projekten. Die Bilder zeigen nicht die konkrete Einheit in Pfullingen.
Wohnungen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Balkon oder Loggia
- Designbad mit bodenebener Dusche und Badmöbel
- Marken-Einbauküche
- Abstellraum, teilweise in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
Reihenhäuser
- Offener Wohn-Essbereich mit Terrasse und Garten
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Designbad, je nach Typ mit Wanne und Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz, teilweise Keller
Lage
Zehn Minuten zu Fuß in die Altstadt
Das Quartier liegt an der Marktstraße, am nördlichen Rand von Pfullingen. Reutlingen ist in zehn Autominuten erreichbar, die B312 führt Richtung Stuttgart und auf die Alb.
10 Minzu Fuß in die Altstadt
10 Minmit dem Auto nach Reutlingen
B312Richtung Stuttgart und Schwäbische Alb
3Städte mit dem Nahverkehr: Reutlingen, Metzingen, Tübingen
Bildung und Kultur
- 1Marktplatz, Rathaus, historische Altstadt
- 2Schloss-Schule (Grundschule)
- 3Friedrich-Schiller-Gymnasium
- 4Kindertagesstätte
- 5Wilhelm-Hauff-Realschule
- 6Kindergarten
- 7Villa Landenberger
Einkauf
- 8Aldi Süd
- 9Kaufland
- 10Norma und Reformhaus
Ärzte und Infrastruktur
- 11Bushaltestelle Göthestraße
- 12Feuerwehr Pfullingen
- 13Markt-Apotheke
- 14Seniorendomizil
- 15Stadtapotheke und Hausarztpraxen
- 16Kinderzentrum, Kinderarzt
Freizeit
- 17Schlösslespark
- 18Echazbad, Hallenbad Pfullingen
- 19Georgenberg, Wanderweg und Aussichtspunkt
- 20Bahnhofsanger, Park mit Spielplatz
Für Pendler in die Albregion
Daimler Truck, Bosch und Hugo Boss sitzen in der Region, dazu viele mittelständische Weltmarktführer. Reutlingen, Metzingen und Tübingen sind mit dem Nahverkehr erreichbar.
KfW-Effizienzhaus 40 NH: Das Quartier braucht rund 40 Prozent der Primärenergie eines gesetzlichen Referenzgebäudes.
Energie und Nebenkosten
Die zweite Miete kann hier kleiner ausfallen
Ein Erstbezug ist bei der Kaltmiete selten das günstigste Angebot der Stadt. Bei Heizung und Strom kann der Neubau den Unterschied verkleinern. Wie stark, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
Niedrige Vorlauftemperaturen in allen Einheiten. Die Reihenhäuser lüften kontrolliert, damit beim Lüften weniger Wärme verloren geht.
Photovoltaik auf den Dächern
Solarstrom ist Teil des Energiekonzepts. Ob und wie Mieter ihn direkt beziehen können, klären wir vor Vermietungsstart.
QNG-Siegel für Wohngesundheit
Externe Gutachter prüfen Raumluft, Schallschutz, Trinkwasserhygiene und Tageslicht während Planung und Bau.
Alle Angaben zum Energiestandard nach Planung. Die Pflichtangaben nach Gebäudeenergiegesetz stehen in jedem Inserat.
Vielfach ausgezeichnetStrenger Gruppe
Quartiere von Strenger haben Jurys aus Architektur, Ökologie und Innovation überzeugt.
Ansprechpartnerinnen
Zwei Menschen, die jede Einheit kennen
Cosima Kramhöller und Derya Erboga betreuen die Vermietung von Urban Alb. Ihre Anfrage über das Formular landet direkt bei den beiden, nicht in einem Sammelpostfach.
Zum KontaktformularÜber Strenger
Ihr Vermieter ist ein Familienunternehmen
Hinter Urban Alb steht die Strenger Gruppe aus Ludwigsburg, seit 1982 im Wohnungsbau. Vermietung und Verwaltung übernimmt das eigene Team, nicht ein wechselnder Dienstleister.
40+Jahre Erfahrung im Wohnungsbau
9.000+gebaute Wohneinheiten an über 300 Standorten
1982gegründet, heute in zweiter Generation geführt
2030ab dann alle neuen Gebäude im Lebenszyklus CO2-neutral geplant
Vermietet von Menschen, die bleiben
Eigentümergeführt in zweiter Generation von Dr. Lis Hannemann-Strenger und Dr. Daniel Hannemann. Der Kontakt endet nicht mit der Schlüsselübergabe: Nach dem Einzug kümmert sich das eigene Gebäudemanagement, keine anonyme Hotline.
Urban Alb ist ein Baustolz-Quartier: seriell geplant, energieeffizient gebaut, ein Produkt aus dem Hause Strenger. Dr. Lis Hannemann-Strenger · Dr. Daniel Hannemann
Interessentenliste
Neue Angebote zuerst erfahren
Sagen Sie uns, was Sie suchen. Sobald eine passende Wohnung oder ein Haus online geht, bekommen Sie eine E-Mail. Unverbindlich und jederzeit abbestellbar.
Fragen zur Miete
Was Mieter uns am häufigsten fragen
Ab wann kann ich einziehen?
Die Fertigstellung ist für 2026/27 geplant, die Übergaben laufen gestaffelt. Der konkrete Termin steht in jedem Inserat.
Was kostet die Miete?
Wohnungen ab xxx Euro Kaltmiete, Reihenhäuser ab xxx Euro. Die genauen Werte inklusive Nebenkosten stehen in jedem Inserat.
Kann ich ein Reihenhaus mieten, ohne zu kaufen?
Ja. Ausgewählte Reihenhäuser der Typen Hip Hop, Jazz und Swing werden vermietet. Sie erscheinen wie die Wohnungen in den Mietangeboten oben.
Gibt es Stellplätze?
Zu jeder Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ob er in der Miete enthalten ist oder separat berechnet wird, steht im Inserat.
Sind Haustiere erlaubt?
Nach Absprache. Nennen Sie Ihr Tier am besten direkt in der Anfrage, dann klären wir das vor der Besichtigung.
Welche Unterlagen brauche ich?
Für die Anfrage nur Name und Kontaktdaten. Vor dem Mietvertrag bitten wir um Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate und eine Bestätigung, dass keine Mietschulden bestehen.
Wie hoch ist die Kaution?
Drei Kaltmieten. Auf Wunsch zahlbar in drei Monatsraten, wie es das Gesetz vorsieht.
Wie läuft die Besichtigung?
Bis zur Fertigstellung zeigen wir das Quartier und die Beispiel-Grundrisse nach Vereinbarung. Sobald eine Einheit bezugsfertig ist, besichtigen Sie sie vor Ort.
Wie erfahre ich von neuen Angeboten?
Über die Vormerkung weiter oben. Sobald neue Wohnungen oder Häuser online gehen, informieren wir alle Vorgemerkten per E-Mail.
Erstbezug in Pfullingen. Vormerken dauert zwei Minuten.
Wohnung oder Haus, Zimmerzahl, Zeitpunkt. Mehr brauchen wir noch nicht.
Unverbindlich vormerken